TQM Consultants Co., Ltd.

案例分享 

新中物業管理有限公司

ISO 50001 能源管理體系

行業:物業管理

服務:ISO管理體系

新中物業管理有限公司成立於1982年, 迄今發展已逾30年。作為中銀體系的物業管理專業執行單位,新中爲中銀各單位及其客戶量身制定物業管理服務, 提供貼心的差異化、精細化、全方位服務,超越客戶期望。為符合客戶及社會期望,新中物業管理有限公司為其管理的中銀大廈、中銀中心及中銀灣仔商業中心建立能源管理體系,並邀請TQM為其提供體系維護服務,以持續改善其能源表現。

項目範圍

  • 為新中管理的中銀大廈、中銀中心及中銀灣商業中心建立能源管理體系

  • 主導能源審核,識別重要能源及分析能源消耗

  • 分析主要能源績效及能源績效指標

  • 協助新中制定能源目標及未來數年能源績效改善機會評定表

  • 協助新中制定/修改管理計劃、培訓計劃、測量和監視計劃等文件

  • 識別能源管理體系潛在改善空間

成果

  • 協助新中通過SGS ISO 50001能源管理體系跟蹤審核

  • 提升中銀大廈、中銀中心及中銀灣商業中心建築能源效率,節省成本。

  • 部分改善預計成效:

           - 改善空調系統:節省其用電量8%/年

           - 改善照明系統:節省其用電量約40,000 kwh/年

           - 改善升降機馬達系統:節省其用電量30%/年

  • 確保能源管理體系的有效地實施及持續改進

  • 實現能源管理方針和使其達到持續改善能源表現的承諾

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